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Apartamento en Venta en Envigado

📍 Envigado, Envigado · Estrato 5

Price

$2.2B COP

~$521,429 USD

Area

262 m²

$8M/m²

Bedrooms

3 bed

5 bath

Parking

2 spots

Floor 18

🏢 Monthly admin fee: $1M COP

🏗️ Built: 2024

Amenities

AscensorBalcónBarra estilo americanoBaño AuxiliarCalentadorCitófonoCocina IntegralCocina tipo AmericanoColegios / UniversidadesComedor auxiliarDepósito / BodegaEn conjunto cerradoEstudioGimnasioInstalación de gasJardínParqueadero VisitantesPiscinaPiso en Baldosa / MármolPortería / RecepciónSalón ComunalSobre vía principalSupermercados / C.ComercialesVigilanciaVista panorámicaZona de lavanderíaZona InfantilZonas Verdes

Description

Ubicado en la prestigiosa Loma de Las Brujas, Envigado, el conjunto residencial Bruja Gran Reserva es un espacio diseñado para quienes buscan privacidad, confort y una conexión única con la naturaleza. Con un diseño arquitectónico moderno y rodeado de paisajes verdes, este proyecto ofrece una experiencia de vida exclusiva en una de las zonas más cotizadas del municipio. Las viviendas en Bruja Gran Reserva se caracterizan por sus amplios espacios, acabados de lujo y excelente iluminación natural, con áreas sociales integradas, cocinas de diseño contemporáneo, balcones con vistas panorámicas y habitaciones pensadas para el descanso y la tranquilidad. El conjunto cuenta con zonas comunes de primer nivel, incluyendo piscina climatizada, gimnasio equipado, salón social, juegos infantiles, senderos ecológicos y amplias zonas verdes, ideales para la recreación y el bienestar. Además, su portería con seguridad 24/7 garantiza privacidad y tranquilidad en todo momento. Gracias a su ubicación estratégica en Loma de Las Brujas, Bruja Gran Reserva ofrece fácil acceso a las principales vías de Envigado y El Poblado, con cercanía a centros comerciales, colegios, supermercados y restaurantes, permitiendo disfrutar de la comodidad de la ciudad sin perder la serenidad del entorno natural. Bruja Gran Reserva, un hogar donde la exclusividad y la naturaleza se unen en perfecta armonía.

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Market Price

FINCA Deal Score

Price vs Neighborhood8% above median
Metro ProximityItagüí — 2.7km
Estrato5

Envigado Median

$8M/m² across 169 listings

Range: $348M$13.2B

📈 Estimated Airbnb Yield

Cap Rate

1.6%

Monthly Gross

$1,511

💰 Nightly rate: $43–$108 USD

🏨 Est. occupancy: 72%

📊 Annual net: ~$8,160 USD (after 55% expenses)

Estimates based on neighborhood averages. Actual returns vary by unit quality, management, and season.

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