🏠 FINCA Finder Property Report
📍 Envigado, Envigado · house
23/100
Property Details
Price
$2.3B COP
~$547,619 USD
Area
281 m²
$8M/m²
Bedrooms / Bathrooms
4 bed / 4 bath
8 parking
Estrato
4
Built 2021
🚇 Nearest Metro: Itagüí — 7.5km
Amenities
Balcón Bósque nativo Calentador Chimenea Closet Cochera Cocina Equipada Cocina Integral Cocina tipo Americano Colegios / Universidades Comedor Con administrador Cuarto de Servicio Depósito / Bodega Despensa Disponibilidad WiFi Dotado En conjunto cerrado En zona residencial Esquinero Estudio Fuera de Centro Comercial Garaje Cubierto Garaje(s) Hall de Alcobas Instalación de gas Jardines Exteriores Jardín Nacimientos de agua Panorámica un lado Parqueadero a Nivel Parqueadero Visitantes Parques cercanos Patio Piso en Baldosa / Mármol Portería / Vigilancia Restaurantes Sauna / Turco / Jacuzzi Senderos ecológicos Servicios independientes Servicios Públicos Sobre vía secundaria Supermercados / C.Comerciales Tarjetas inteligentes Todos los Servicios Trans. Público cercano Ventilación Natural Vigilancia Vigilancia 24x7 Vigilancia privada 24*7 Vista panorámica Zona Campestre Zona de Camping Zona de Hamacas Zona de lavandería Zonas Verdes Área Rural Área Urbana
Rental Yield Estimate (Airbnb)
| Nightly Rate | $48–$120 USD |
| Occupancy | 72% |
| Monthly Gross | $1,686 USD |
| Annual Net (after 55% expenses) | $9,106 USD |
| Cap Rate | 1.7% |
Estimates based on neighborhood averages. Actual returns vary by unit quality, management, and season.
Closing Cost Estimate
| Item | Amount (COP) | Amount (USD) |
|---|---|---|
| Notary Fee (1.67%) | $38M | ~$9,145 |
| Registration Tax (1%) | $23M | ~$5,476 |
| Withholding Tax (1%) | $23M | ~$5,476 |
| Legal + Appraisal | ~$4.5M | ~$1,050 |
| Total Estimated Closing | $89M | ~$21,169 |